С чего начать постройку собственного дома

Каждый человек мечтает, о том, чтобы у него был свой собственный дом. Где он мог бы сделать все по собственному проекту и на свой вкус. Хорошо, если вы хорошо зарабатываете и у вас есть возможность заказать строительство дома, а ваша задача будет заключаться только в наблюдении за тем, как бригада выполняет работы.

А если у вас нет возможности, а доставшаяся по наследству земля используется не по назначению. Или земля, усеяна двухметровым бурьяном. Вам, естественно, нужно срочно устранять все недостатки.

При таком положении вещей у вас только один выход, закатить рукава и приняться самому за строительство своего дома. Вы решили, но не знаете с чего начать, и с какой стороны подойти к растворному корыту, не беда.

Сегодня существует много бумажных изданий в виде журналов, книг, брошюр, где вы всегда сможете найти интересующую вас информацию. А возможно ваш сосед только вчера закончил свое строительство и с удовольствием сможет вас проконсультировать.

Не стоит сразу бросаться, в панику, подойдите к вопросу рассудительно и ответственно. Обратитесь к своим друзьям, родственникам, обязательно, кто-то из них окажется толи штукатуром, толи гипсокартонщиком или просто мастером на все руки. Показав, вам один раз, как делается, вы все сможете построить сами.

И сделав это с душой, вы, наконец-то, получите то, о чем так долго мечтали.

С ЧЕГО НАЧАТЬ

Если вы решили начать новое строительство дома, вам стоит начать с поиска подходящей подрядной организации. Наиболее правильным выбором будет сотрудничество с компанией, которая на рынке строительства уже находится больше десяти лет. Это тот срок, за который, строительная организация может наработать достаточно опыта для выполнения сложных или новых работ.

Взаимоотношения начинаются с того, что подрядчик должен продемонстрировать свои уже выполненные работы. Если заказчика устраивает, то стороны заключают договор. Но прежде, от заказчика требуется проект возводимого здания. Проектные работы могут быть выполнены при сотрудничестве непосредственно заказчика и проектной  организации, либо эти работы могут быть поручены подрядным  организациям.

Затем, исходя из проектной документации, подрядчик, составляет смету. В ней устанавливается сумма выполнения работ со своим материалом или материалом заказчика, и установка сроков.  После подписания договора и внесения авансового платежа, подрядчик начинает выполнение работ.  Цветовая гамма, обои, керамическая плитка выбирается заказчиком. После выполнения всех работ или части, подрядчик предоставляет акт выполненных работ, в котором учтены все произведенные действия и внесены все стоимости материалов. Следующим и завершающим этапом строительства является ввод в эксплуатацию.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Правильное проектирование здания или сооружения сможет выполнить только опытная организация. Обращаясь в которую, вы должны быть готовы к тому, что вам придется побегать или заплатить определенную сумму денег.Естественно,  созданием проекта, ваше строительство не завершиться, а только наберет обороты. 

В первую очередь, при обращении в проектную организацию, необходимо обозначить для чего вам требуется то или иное помещение.

При этом будут учтены все необходимые требования к строительству и к технике безопасности рабочих и самого здания. Перспективные организации все сделают в наиболее сжатые сроки и с наименьшими затратами для вас.

Проектируя, например, собственный дом тщательно продумайте, что и где вам хочется расположить. Иначе за внесение доработок или переработок, придется понести дополнительные расходы и затратить немало времени.

Следует помнить и о том, что имея на руках проектную документацию, необходимо посчитать смету, чтобы узнать приблизительную стоимость. Стоит отметить, что смета — это еще не конечная цифра возводимого здания, а только приблизительная.

Потому, что в ходе строительства могут вноситься изменения в структуре или в стоимости используемых материалов. Так, что держа в руках смету, добавьте к предполагаемой сумме еще 30% и вы сможете получить окончательную цену. Вот теперь можно начинать строительство.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *